Thursday, October 24, 2019

Puedo Vender Mi Casa En Venta Corta Algun Miembro De La Familia?

Dependera del inversionista del prestamo de su casa de Highland. El inversionista es el dueño real de su hipoteca de Highland CA, y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas en su casa de Highland CA, puede ser que uno de los inversionistas de la  hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?
El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte. 

El Motivo De La Declaración Jurada
La razón principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para  prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio, como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Estas son los requisitos incluidas en una declaración jurada: El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa.

Ninguna de las partes del contrato debe de ser un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?
Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no mejor ayudan a los proprietarios  reduciendoles el balance del prestamo. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la casa.

Si usted, alguien que usted conoce en Highland CA, esta batallando con los pagos de su casa, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com No tiene nada que perder. Recuerde, No tiene que pagar  de Su Bolsillo por mis Servicios. He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted.  Le puedo Ayudar! Si usted me lo permite. La Ayuda Es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Highland CA  Short Sale Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
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Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente los dueños de casa en Highland CA, que se encuentran atrasados en los pagos de su casa de Higlhand, es no sólo perder sus pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente algunos propietarios de casa en Highland que no calificaron paera alguna ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse, No es asi de Simple.!

DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA  si tiene preguntas. Esta es considerada informacion general solamente.

Que Significa La Deficiencia En Highland CA?
Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo la venta corta es Llamado “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por Deficiencia Despues De La Venta Corta?
Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta. Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de Highland CA, de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada.

 El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.

El Programa HAFA Home Affordable Foreclosure Alternativas
Uno de los mejores beneficios aparte de los $10.000 en asistencia para gastos de reubicación que le ofrecia el programa HAFA Ventas Cortas, es que los prestamistas no lo perseguiriam por la deficiencia si la Venta Corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta
Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito: “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de Highland CA.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.Visite: Highland Ventas Cortas.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Highland CA, debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer,la ayuda, una segunda opinion, la ayuda esta solo en levantar su telefono y Llame:951-858-577 Cecilia Rodriguez. No le pena llamar.Si prefiere Email:
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Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta Corta, Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas, como de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga.Llame:951-858-577 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Por Favor deje de regular su dinero con excusa que no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame:951-858-577 Cecilia Rodriguez. No le pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com No tiene nada que perder, recuerde que pagara Nada de sus Bolsillos! He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado!

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!

Cecilia Rodriguez Highland CA Short Sale Realtor
(951) 858-5797
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Vale La Pena La Venta Corta En Mi Casa De Highland?

Cansado de los juegos de las modificaciones de prestamo? Trato de trabajar con su banco y pareciera que no le estan oyendo, no les interesa su situation? Ha Considerado una Venta Corta en su casa de Highland CA?

Venta corta, cuando el banco esta de acuerdo en aceptar una cantidad menor que el balance de su hipoteca de Anaheim, perdonandole la diferencia. La Venta Corta es una alternativa a la Ejecucion hipotecaria, vale la pena si:s una alternativa a la Ejecucion hipotecaria,vale la pena si:

Si el balance de su hipoteca es mayor que el valor de su propiedad de Highland.

Si le negaron la modificacion de prestamo,no le redujeron el balance de su hipoteca de su casa de Highland, ha estado esperando por largo tiempo una respuesta.

Si aplico para la modificación en su casa y los términos de la modificación son inaceptables para usted, no puede hacer los pagos.

Si esta atravesando por un divorcio, perdida de trabajo, perdida del conyugue, bancarrota, o reducion de ingresos.

Si usted nesesita liberarse del peso de una mala deuda que ya no puede pagar, sin alguna consecuencia para usted en el futuro.

Los pagos  de los impuestos atrasados de la propiedad, pagos atrasados de asociación, deficiencias, segundas hipotecas pueden ser negociados en la Venta corta.

Puede convertirse en  propietario de nuevo en un período de tiempo más corto, por que el daño a su crédito será el minimo.

Le permite vivir por mas tiempo en su casa de Highland CA. 

No hay ningún costo para usted.

Si no califico para alguna de retencion de su hogar de Highland, Por favor no pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. La ayuda es Gratuita! Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si me doy cuenta que usted califica para una modificacion de prestamo, le puedo mostrar la major manera de hacerlo. Tambien le puedo mandar su paquete por Fax. No hay ningun Cobro por este Servicio. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para que encuentre el alivio que usted y su famila nesesitan. Visite: Highland Ventas Cortas Informacion.  
Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Highland CA, esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su hogar. Usted tiene Opciones! Estoy aqui para explicarselas a Ningun Costo para Usted!. Si nesesita ayuda, asesoramiento, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Por favor corra la Voz ! Hay ayuda Gratuita Disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

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